Accesso autonomo: modificata la definizione

L’accesso indipendente ora può anche passare da un’area condominiale.

Gli immobili funzionalmente indipendenti, per godere del Superbonus, dovevano rispettare due requisiti: essere dotati di impianti autonomi e avere un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o giardino di proprietà esclusiva.

Agenzia delle Entrate e Ministero dello Sviluppo Economico avevano escluso il caso delle unità singole con accesso da strade private o da aree condominiali o in multiproprietà, poichè non era accesso da strada pubblica o da area di proprietà riservata della singola unità.

Ha risolto il Parlamento modificando il D.l. 34 e rendendo chiara la definizione.